در سراسر کانادا ، اجاره کنندگان برای مبارزه با هزینه های فزاینده مسکن و اخراج ها با هم متحد شده اند


همه گیری ، تنش ها را در طول بحران مسکن چند دهه در شهرهای کانادا به نقطه جوش آورده است

در 17 مارس ، بریتیش کلمبیا وضعیت اضطراری اعلام کرد و مایا شوفیلد 24 ساله مشاغل رستوران را که در مدرسه می گذاشت از دست داد. شوفیلد یک گپ گروهی برای بررسی حضور در همسایگان خود که قبلاً در ساختمان آپارتمانی وی زندگی می کردند ، آغاز کرد ، اما تلاش با تقاضای هفته های آخر تحصیل در دانشگاه کمرنگ شد. پس از یک دوره طولانی شیوع در بهار و تابستان ، دوست او وینس تائو از او خواست تا در کارزار اتحادیه مستأجر ونکوور برای مبارزه با اخراج ها در محله زیبای Mount Pleasant شهر توسط توسعه دهنده ای که قصد دارد یک آپارتمان شش طبقه بسازد ، کمک کند.

شوفیلد ، که از زمان دانشجویی درگیر این فعالیت ها بود اما هرگز به طور جدی درگیر نشد ، در انرژی این کمپین فرو رفت. وی هفته ها حداکثر 12 ساعت در روز کار می کرد و یک بار هم زمان زیادی را در دادگاه گذراند تا اینکه ماشینش از خانه خارج شد. پس از سالها تقسیم بدبختی با همسالانش به دلیل خرد کردن رانتهای ونکوور و ارباب وحشتناک مالکان ، شوفیلد احساس کرد گویی آخرین کار را در مورد اوضاع انجام می دهد. او می گوید: “از نظر فنی ، این یک خانواده بود ، اما واقعاً برای همه ما بود.” شوفیلد بخشی از تجدید حیات اپیدمیولوژیک یک ایده قدیمی است. با تشکیل اتحادیه های مستاجر ، مستاجران با هم متحد می شوند و خواستار اجاره بها ، نگهداری بهتر املاک و اقدامات سیاسی مانند کنترل اجاره هستند ، درست همانطور که اتحادیه های کارگری برای دستمزد بهتر و شرایط کار به صورت مشترک مذاکره می کنند. این بیماری همه گیر باعث شده است که در طول دهه های گذشته بحران مسکن در شهرهای کانادا به نقطه جوش برسد ، و مستاجران دست به اعتصاب اجاره زده و خواستار تخفیف اجاره و مبارزه با اخراج ها هستند.

بخوانید: آیا املاک و مستغلات هنوز سرمایه خوبی برای کانادایی ها هستند؟

تائو ، دوستی که اسکافیلد را به اتحادیه مستأجران ونکوور آورد ، می گوید: “من فکر می کنم که این اپیدمی واقعاً احساس بدنام در ونکوور را که همیشه اجاره خانه تحت تأثیر قرار می گیرد ، شکسته است.” “همیشه به عنوان یک مستاجر احساس تنهایی می کنید ، و همیشه تحت کنترل صاحبخانه احساس می کنید.”

این گروه در سال 2017 شروع به کار کرد ، زمانی که قیمت مسکن و اجاره به اوج خود رسیده بود ، کمتر از یک سال پس از آنکه مدت کوتاهی کاهش یافت ، زمانی که دولت استان 15 درصد مالیات بر خریداران خارجی وضع کرد. ثابت شده است که این اسلاید کوتاه در میان سالها افزایش عظیم سالانه ، با تسریع اجاره ها ، تصویری زودگذر است. طبق اولین وب سایت اجاره ای PadMapper ، هنگامی که اولین تعطیلی در ماه مارس رخ داد ، متوسط ​​اجاره یک آپارتمان یک خوابه 2200 دلار در ونکوور بود.

اقداماتی از جمله مزایای پاسخ اضطراری کانادا ، ممنوعیت منطقه ای برای تخلیه و افزایش اجاره و اجاره اضافی تا 500 دلار در ماه به جلوگیری از بحران اقتصادی کلان کمک کرد. اما بسیاری از مستاجران با از دست دادن شغل خود هنوز قادر به پرداخت اجاره هایی نبودند که قسمت عمده ای از درآمد آنها را تشکیل می داد. تائو می گوید اتحادیه مستأجران ونکوور در بهار با پرس و جو از مستاجران بمباران شد ، زیرا 50 نفر علاقه مند به سازماندهی ساختمان های خود بودند.

سایر شهرهای کانادا موج مشابهی از فعالیت مستاجر را دیده اند. مستاجران مونترال “کارزار ملافه سفید” را با مستاجرانی ترتیب دادند که از اعتصاب اجاره با آویختن ملافه های تخت بر روی درها و بالکن هایشان حمایت کردند. در تورنتو ، فعالان در واقع مأمورین اجرایی اجاره را از انجام اخراج منع کرده اند ، لیستی از خواسته ها را به یک مالک ثروتمند املاک در خانه خود ارائه داده اند و همسایگان را برای شرکت در جلسات تخلیه به صورت گروهی سازماندهی کرده اند.

بخوانید: “این بخشی از هویت جدید من شده است”: یک مستاجر از مالکانی که به دوست تبدیل شده اند تشکر می کند

در حالی که بسیاری از مستاجران کم درآمد در شرایط نامطلوبی به سر می برند ، به لطف نرخ خالی بودن شغل در غیاب دانشجویان بین المللی و مهمانان Airbnb ، متوسط ​​اجاره بها برای اولین بار در سالهای طولانی در شهرهای بزرگ کانادا کاهش یافته است. طبق تجزیه و تحلیل داده های PadMapper توسط RBC Economics ، در ماه اکتبر ، در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ، متوسط ​​اجاره یک آپارتمان یک خوابه 10.9 درصد در تورنتو ، 9.1 درصد در مونترال و 7.8 درصد در ونکوور کاهش یافت. . اما Tsur Somerville ، استاد امور مالی املاک و مستغلات در دانشکده بازرگانی Sauder در UBC ، می گوید که اجاره داران با درآمد بالا که شغل های خود را به عنوان یقه سفید نگه می داشتند و از خانه کار می کردند ، ذینفعان اصلی این کاهش اجاره بودند: در سطح بازار ، همه گیری به نفع اجاره کنندگان کار کرده است. ” با این حال ، این بدان معنی نیست که به نفع هر مستاجر منفرد است. “

ممکن است برخی از مستاجران متمول نفس راحتی بگیرند ، اما عوامل اساسی که باعث بحران استطاعت در شهرهای کانادا شده است تغییری نکرده اند. بازار املاک و مستغلات همچنان قرمز است و هیئت مدیره املاک و مستغلات بزرگ ونکوور گزارش می دهد که رکورد قیمت خانه های ونکوور در ماه اکتبر به 1045100 دلار رسیده است که شش درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است.

Daniel Oleksiuk ، مدیر مسکن فراوان ونکوور ، سازمانی که طرفدار ساخت مسکن بیشتر برای مقابله با بحران است ، می گوید: “اگر رونق پس از COVID وجود داشته باشد ، مزایای آن دقیقاً به همان افرادی که قبلاً به آنها سرازیر شده اند منتقل می شود و همین افراد را بیرون می گذارد.” قیمت مناسب در شهر. “اگر با غرش برگردد ، واقعاً بد خواهد بود.”

تائو می گوید که افزایش قیمت مسکن و سرعت ساخت و ساز در همه گیری همه گیر به انجمن مستأجر ونکوور کمک کرده تا اعضای جدید جذب کند ، زیرا در روزهای کاری اجاره نشین ها خانه های لوکس را در محله های خود افزایش می دهند. ریشه ای که منجر به تشکیل گروه Tao شده راه به جایی نمی برد ، اما او می گوید این واقعیت که همه گیری همه مستاجران را گرد هم آورده است ، به خودی خود سودمند است.

او می گوید: “این مفهوم همسایگی را تکرار می کند – اینکه یک زندگی مشترک شهری وجود دارد که ارزش تلاش برای آن را دارد.” “اتحادیه مستأجر ، حداقل برای من ، درمورد اتصال مردم و ایجاد احساس تنهایی در آنها است.”


این مقاله در شماره فوریه 2021 چاپ شده است مک لین مجله ای با عنوان “انقلاب مستأجر”. مشترک شدن در ماهنامه چاپ شده در اینجا.


منبع: green-sky.ir

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>